1 февраля 2022 года в силу вступил закон, по которому органы власти и местного самоуправления обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции

В чем суть закона

Органы власти и местного самоуправления теперь обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Оттуда эти данные будут направляться в ЕГРН. 

Человек при покупке квартиры сможет запросить выписку из этого реестра и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести. 

Органы государственной власти и местного самоуправления должны направить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания до 1 июля 2022 года.

Закон был принят Государственной Думой 12 мая 2021 года. 

Как это поможет гражданам

Проблема была в том, что человек мог купить квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, так как состояние дома можно оценить только визуально. При этом внешне дом может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние — быть аварийным.

Иногда продавцы намеренно скрывают эту информацию от покупателей, а самостоятельно эти данные найти трудно, так как до этого закона у муниципальных и региональных властей не было обязанностей вносить информацию в Росреестр.

Раньше можно было сделать запрос в орган муниципальной власти, однако ждать ответа зачастую приходилось очень долго, что ставило под угрозу сделку по покупке жилья. 

Закон должен решить эту проблему и защитить права граждан, а также сделать проще доступ к необходимым данным. 

Источник:  duma.gov.ru